Винтовые сваи как разновидность фундамента имеют ряд существенных преимуществ перед традиционным бетонным основанием. Возможность установки вручную, использования практически на любых грунтах, высокая скорость установки сваи и готовность сразу принять нагрузку, отсутствие необходимости планировки участка, высокая несущая способность, пригодность для использования в болотистых местностях — далеко не полный перечень достоинств. Кроме того, полезным свойством является возможность производить работы в непосредственной близости к различным строениям и объектам коммуникаций, что в условиях плотной застройки зачастую становится решающим фактором выбора винтовых свай.
Содержание
Особенности применения и устройство винтовых свай.
Перечисленные особенности делают вполне реальной задачу установить винтовые сваи под готовый дом, фундамент которого под воздействием времени, влаги и прочих разрушающих факторов нуждается в замене или усилении. Перенести дом на новый фундамент без применения тяжёлой техники и сопутствующих процессу разрушающих вибраций — вполне решаемая проблема, так как установка винтовой сваи — это, по сути, завинчивание винтового анкера в грунт под давлением. Достаточно наглядной иллюстрацией процесса является завинчивание обычного самореза.
Сама свая представляет собой толстостенную трубу с заострённым концом и укреплёнными на нём лопастями, одной или несколькими. Принцип работы заключается во вхождении лопастей при завинчивании в плотные грунтовые слои и закреплении их. Нагрузку на себя принимают лопасти, вся конструкция имеет высокую несущую способность и большое сопротивление при выдёргивании.
Применение винтовых свай под готовый дом
Со временем фундаменты строений подвергаются разрушающему действию воды, корней растений, температурным и механическим воздействиям. Возможность установить винтовые сваи своими руками под старый дом в некоторых случаях является единственным способом отремонтировать или восстановить старый фундамент, особенно в тех случаях, когда имеет место изменение рельефа участка. В таких случаях подъём дома на винтовые сваи является и самым экономичным способом решения проблемы, поскольку исключается большое количество земляных и строительно-монтажных работ.
Свайно-винтовой фундамент под готовый дом — это система свай, ввинченных по определённой схеме, продиктованной материалом и геометрией строения, на которые устанавливается металлическая конструкция из швеллера, являющаяся основанием для установки дома, предварительно поднятого со старого фундамента на домкратах. Примечателен тот факт, что восстанавливать старый фундамент необязательно, поскольку винтовые сваи под готовый дом сами по себе служат полноценным и самостоятельным фундаментом.
Общий план работы
Обладание информацией о том, как установить винтовые сваи под старый дом, весьма полезна для тех владельцев домов, которые намерены ремонтироваться самостоятельно. Первым шагом является подъём строения с помощью домкратов на необходимую высоту. Необходимо подставить под стены и углы дома прочные предметы — деревянные поленья, блоки и пр. — для страховки от соскальзывания дома с домкратов. При этом, чтобы избежать разрушений строения, следует отсоединить дом от всех коммуникаций — водоснабжения, отопления (если имеется), а в случае печного отопления надо разобрать часть пола вокруг печи, чтобы исключить сцепление основного строения с печью. Проследить, чтобы не было соединения дома с надворными постройками, заборами. Затем завинчиваются сваи, расстояние между ними не должно быть меньше 1,5 м и не больше 3 м, а глубина погружения зависит от состояния грунта, глубины промерзания и наличия грунтовых вод. Затем они подрезаются на нужную высоту для образования плоскости и обвязываются швеллером, который послужит основанием для дома. После этого строение аккуратно опускается на подготовленный свайно-винтовой фундамент.
Как избежать разрушений при подъеме?
Сам подъём осуществляется поэтапно, по 5–10 см, плавно, нельзя допускать рывков. Постоянно контролировать положение стен, которые при подъёме могут приобрести нежелательный наклон, при обнаружении которого следует немедленно выровнять строение. Используются специальные сжимы, которые представляют собой полосы металла, прикрепляемые вертикально к стенам и стягивающие их для увеличения прочности при подъёме. При опускании также необходимо тщательно контролировать плавность движения и наклон строения относительно вертикали.
Размер свай определяется типом строения, материалом стен и общим весом дома. Имеется несколько типоразмеров, позволяющих выбрать винтовые сваи под старый дом индивидуально, нужной длины и диаметра. В сети часто встречаются комментарии опытных специалистов, которые советуют строже относиться к выбору винтовых свай. Простота их конструкции вызвала у многих фирм желание заработать на производстве таких свай, применяя некачественный материал, недопустимые толщины труб и прочие нарушения технических условий. Применение таких свай может существенно сократить срок их службы, а в некоторых случаях может привести к частичному разрушению строения.
Следует отметить такое полезное свойство, как возможность их повторного использования. При возведении временных построек, ограждений, навесов и прочих сооружений можно использовать винтовые сваи. После завершения использования этих объектов, сваи вывинчиваются и используются вновь без потерь своих свойств. Не менее важным качеством является возможность работать в любое время года, на любых грунтах с разными водоносными свойствами.
Как уже упоминалось, стоимость свайно-винтового фундамента значительно ниже, чем стоимость других видов фундамента и зависит от количества свай, их диаметра и длины. Эти величины, в свою очередь, зависят от размеров и материала строения. Значительная экономия, простота использования и надёжность — решающие факторы для выбора винтовых свай в качестве фундамента вашего дома.